Verborgen parel te koop in hartje Kruibeke

Verkocht
Opp. terrein: 169 m² Bewoonbare opp.: 150 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Bouwjaar: 1947 Verdiepingen: 2 Bouwconstructie: Gesloten bebouwing Roofing: Plat dak Postcode: 9150 Kadastraal inkomen: 364€ EPC: 210 kWh/m²jaar (C-label) Elektriciteitskeuring: In aanvraag

Ben je klaar om een mooie toekomst op te bouwen in Kruibeke?

Ben je op zoek naar een prachtige, instapklare woning, waar je jezelf onmiddellijk met een glas wijn in de hand kan zien genieten in de zon, op het terras? Wil je een vlotte toegang naar de stad en de snelwegen, maar zoek je ook voldoende rust en ontspanning? Heb je nood aan licht en buitenruimte?  Dan is deze woning zeker en vast een aanrader! Een Mobiscore van 7.8 bewijst de vlotte toegang tot winkels, scholen en gezondheidszorg. Door de nabijheid van de E17 kan je op 20 minuten in Antwerpen zijn. Wil je geen file, dan brengt de tram, slechts enkele kilometers verderop, je op enkele ogenblikken naar de stad.

De woning werd naar moderne standaarden gerenoveerd in 2017. Op het gelijkvloers heb je via de inkomhal toegang tot de leefruimte. Van daaruit kan je naar een apart toilet, een ruime, moderne, volledig geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat, oven, combi-microgolf, vaatwas en espressomachine, en toegang tot een handige kelder.
Op de verdieping bevinden zich niet minder dan 4 slaapkamers, en een badkamer met bad, douche, een meubel met twee wastafels, en een toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt een zeer ruim, zuidgericht terras, en een overdekte parkeerruimte voor 2 wagens met elektrisch bediende poorten. De woning is tevens uitgerust met een alarminstallatie.

Kenmerken van de woning

  • Gesloten bebouwing, bouwjaar 1947, gerenoveerd in 2017
  • Kadastraal inkomen 364 €
  • Oppervlakte perceel 169 m²
  • Bebouwde oppervlakte 75 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 150 m²
  • 4 slaapkamers (19 m², 12.5 m², 9 m², 9 m²)
  • 1 badkamer met toilet, 1 apart toilet
  • Leefruimte 26.5 m²
  • Ingerichte keuken 25 m²
  • Kelder 11.5 m²
  • Zuidgericht terras
  • Ruime overdekte carport voor 2 wagens, voorzien van elektrisch bediende poorten
  • Centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel
  • Alarminstallatie

 

Stedenbouwkundige voorschriften

  • Bestemming Woongebied
  • Geen vergunning ontvangen
  • Geen as-built attest
  • Geen verkavelingsvergunning
  • Voorkooprecht
  • Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuken
  • Geen overstromingsgevoeligheid

 

Voorzieningen

Aansluiting elektriciteit Aansluiting gas Aansluiting water Alarm Centrale verwarming Condensatieketel HR-beglazing Kelder Parkeerplaats Terras

Adresgegevens

Gildestraat 68, 9150 Kruibeke